演艺圈小资族！郭彦均靠5观念拥3房　劝「买房要趁早」

郭彦均小时候饱尝寄人篱下的滋味，房子对他而言是一种安全感，即使房价增值也舍不得卖，摩羯座的他，投资理财观念保守却很有计划，他擅于计算自己有多少能力，小气、存钱、理财拚出3间房！

主持咖郭彦均自谦是演艺圈小资族，出道当艺人之前，他曾是收入不稳定的模特儿，即使后来成为台上唱跳风光的偶像歌手，手头仍然不宽裕，赶通告还得自己骑机车，从小渴望买房的他辛苦攒钱、努力省钱，如今演艺事业开花上轨道，38岁的他秉持着以下5个观念，争气拥有3间房，身价更远超过5,000万元。

不愿寄人篱下，郭彦均28岁在安坑咬牙买下第1间17坪的小宅，「安坑耶！那么远！没有增值空间啦！」朋友纷纷跳出来阻止他，「如果我手上有2,000万元，当然也想住市区啊，但我认为买房子是一种选择！」郭彦均解释，安坑离老家永和近，好友也住在同社区，加上头期款仅71万元，背20年房贷每月付15,800元，便宜因素让他拿出存款50万元以买代租，不够的头期款，除向好友借10万元，又借了信贷11万元。

「买了房子，但没钱买家具，更惨的是，我银行帐户只剩572元，连下个月要缴的房贷钱在哪都不知道！而且我没办宽限期，但我就不信我在演艺圈1个月赚不到2万块！」当时郭彦均正值偶像歌手转型期，收入不稳定，房子是用这股信念逼自己买的。欣慰的是，这一咬牙逼迫自己做的事，如今见到好成绩，当年380万元入手买的第1间房，现在行情已有800万元。

从偶像歌手转型为外景主持人，郭彦均收入变多，恰好同社区有45坪的房子开价600万元出售，他又心动出手，「2间房的房贷加总，每月缴32,000元，有段时间占到收入的5、6成，但当时想说我才30岁而已嘛，所以就冲了！」郭彦均的观念是，20岁至40岁是最有能力和体力创造财富的年纪，如果决定这辈子要有房，不如趁早买，也能趁早还完房贷。

如今，郭彦均已几乎还完前2间房子的贷款，仅剩新房房贷，而他把房贷控制在收入3成以下。3间房子，第1间给妈妈住，第2间闲置中，第3间自住，而他趁年轻应该向前冲的积极观念，让他不仅存到房，还赚到房子的增值财，目前3间市价合计达5,000万元。

郭彦均曾听信友人错误的内线消息买了博奕股，「我根本不懂什么是博奕股，对方说2个月内会涨1倍，结果我买了之后，股价从150元变70元，70元又变25元，到现在都不敢再看。」郭彦均丧气挥手又摇头，从此不碰股票投资。此外，他对艺人热衷的副业投资也自认不在行，「出名可以，出钱不碰，不是人人可以演艺事业成功，又分心经营好副业。」

收工回到家，郭彦均不爱看综艺节目「加班」，反而喜欢转到财经台，仔细聆听财经资讯，「跟我同年纪的朋友，没人会跟我聊理财，所以我喜欢听『大人们』在说什么，像我很常看谢金河和陈文茜的财经节目。」郭彦均透露，自己手上有美元保单、外币定存，最近他对AI人工智慧、比特币很感兴趣，准备要好好下功夫研究。

运动员出身的郭彦均，从小是田径好手，至今仍维持运动好习惯，他认为，理财和运动的基本概念相通，运动员会懂得控制风险让自己不受伤，同时再让自己一点一滴进步，理财亦是如此。

「理财和运动都是计划，越早订定计划越好，如果等到40岁才开始订定计划、培养习惯，那太辛苦了！但如果能在年轻时找到理财的乐趣和成就感，那么这条路必然会走得很开心又快乐！」这是郭彦均的亲身感悟。

更多镜周刊报导【演艺圈小资买房术】小学懂存钱、国中买基金　郭彦均理财好成熟【演艺圈小资买房术】郭彦均拥5000万房产　买房力连小燕姐都吃惊【演艺圈小资买房术】买屋后买不起家具　他照样逼自己存下房子【演艺圈小资买房术】知名制作人沈玉琳被打败了　竟是因为郭彦均的「蚕宝宝」行为