拥7间房产！沈嵘无私分享「买卖房地产保值法」：早买早享受

沈嵘分享「买卖房地产保值法」。（红心字会提供）

沈嵘（右2）发起「每月捐十万，持续二十年」公益计划。（红心字会提供）

由命理师沈嵘发起的「每月捐十万，持续二十年」公益计划，目前捐款已累计达390万元，持续朝向总目标「2400万元（回馈台湾20年）」迈进；拥有7间房产的沈嵘分享「2023年的台湾房地产投资攻略」，无私列出七点保值买卖房地产，希望大家都能早买早享受。

沈嵘表示，一、尽量买在商业住办合一区域，买商办、住办合一大楼，以及成熟热闹捷运站周边的房子；二、重划区案量过大易被套牢不要碰，纯住宅区域也要避免，因纯住宅的供给大过于需求，日后转手不易；三、以下过度炒作区域要避免，林口、青埔、三峡、莺歌、桃园、树林、新庄、五股、淡水、土城等，须注意总价便宜但坪数缩水的状况，日后有难以售出或转手的风险；四、购屋要以自住为考量，选择热闹且愿意自住五年以上的房子，不能以投资目的购屋，绝不能炒房，沈嵘说，目前我名下的七间房子都是因应办公室、自住、拍摄YT等需求购入，全都是自用，没有投资使用；整体来看，台湾房价总体而言因通货膨胀的关系，价格不易下跌，所以自住使用不用思考何时进场，而应以学区、工作、交通是否方便等因素为主要考量，而针对升息是否可以买房？ 沈嵘说绝对可买，因为通膨速度比升息快，只要土地、建筑成本一直增加，就不用担心房价下跌的问题。

本月，沈嵘捐赠「红心字会」兴隆老人日间照顾中心，资助打造「不老银行」推动「人才培育计划」，并加码赠送「魔法洗衣精80瓶」、「魔法口罩100片」、「沈嵘老师塔罗占卜优惠券50份」、「沈嵘老师书籍40本」；另外，再捐赠「魔法口罩各200片」给「台湾食物银行联合会理事长兼忠勤里长方荷生」以及「财团法人天主教白永恩神父社会福利基金会附设台北市私立圣安娜之家」，提供社会弱势正能量守护，总物资捐赠累计15235份，公益脚步持续扩大推进中。

2025年台湾将迈入超高龄社会，长期照护人力极为短缺，「红心字会」兴隆老人日间照顾中心打造「不老银行」推出「人才培育计划」培训专业照顾员，帮助独居长者及弱势老人得到专业照护，让原家庭照顾者能获得喘息机会，减少照护压力，同时增加特殊族群就业机会。红心字会理事长刘绪伦表示：沈嵘老师是我们长辈最好的朋友，她的善行义举，让这些长辈可以「平安」的度过晚年。沈嵘老师说，有一天我们都会老，应重视并加强老人的各项服务，避免长期照顾人力不足的窘境扩大，进而形成社会隐忧；重视长者的照护品质及需求，让社会中坚主力青壮年能安心地工作打拼，创造社会正向循环。

本月沈嵘大手笔赠送魔法学院陈助教一台价值370万元的保时捷Cayenne 凯燕休旅车，这是继上次大方送完翡翠之后，再一次感恩助教，沈嵘说：「助教是魔法学院最重要的贵人，有她和我一起携手打拼，学院的业绩才会蒸蒸日上，所以陈助教是我最感谢的人。」