【台北车位王】至少要价700万！「皇翔御琚」一个车位可换蛋白区小宅

▲台北市信义区豪宅「皇翔御琚」。(图／ETtoday新闻云资料照)

记者黄靖惠／综合报导

1格停车位可换3房住宅大楼，北部最贵停车位2014年时，出现在信义区「皇翔御琚」社区，实价登录揭露，当时该户附带车位、最高要1格要870万元，连续维持多年最高价纪录，时隔5年，2019年9楼、附车位出售，车位最高要价750万元，同时也是当年北部最高车位价，平均13坪大小空间可换桃园3房住宅大楼。

实价登录揭露，信义区「皇翔御琚」社区3楼在2014年，以总价5.21亿元成交、附带3个车位，换算每个车位810、870万元，截至目前为止，仍是全台最贵停车场价格纪录。

实价登录再揭露，2019年9楼在3月，以总价4.58亿元出售，坪数244.14坪，共有4个11、12、13坪的车位，拆算车位后，换算单坪价格222万元，每个车位要价700、750万元

「皇翔御琚」基地坐落于忠孝东路五段，屋龄10年、楼高17层，位于信义商圈内，紧邻新光三越百货、世贸中心、信义威秀、各式餐饮美食商家，周边机能佳、交通便利，属于信义区指标豪宅之一，不只位于黄金地段、邻近旋转豪宅「陶朱隐园」，曾创下历史最高价每坪290万元，近年平均成交价也有200万元以上。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，富豪们具有雄厚财力偏爱住在市中心顶级豪宅，不但生活机能便利，且更能突显身分地位，而豪宅附车位的价格自然也不便宜，平均400万元左右，且几乎都是坡道平面车位，部分有像是车库型、子母车位可停2辆车的特殊车位，当作卖点之一。