都更户错误期望导致都更困难 柯P：怎么可能一坪换一坪
台北市政府13日上午在晶华酒店举行「台北市居住正义论坛Ⅱ」，市长柯文哲致词时点出北市住屋的3大问题：高房价、空屋多、都更慢，市民要不吃不喝工作15年才能买房、有3.7万空屋、都更政策错误；此外，受到前朝政策的影响，都更户怀有「不切实际的期待」，也导致整个都更政策的困难。
柯文哲表示，根据内政部营建署105年的资料，全台湾的房价所得比是8.97，但在台北市却高达15.07，「也就是说在台北市平均起来一个人要不吃不喝工作15年，才可以买到房子」，这是相当高的数字，也显示高房价问题相当明显。
但在这同时，柯文哲指出，台北市连续12个月没有住人的「空屋」超过3万7千户，显示高空屋率问题；另外，按照目前的都市更新速度，台北市预计要2000年后才会完成都更，「这表示说，目前的都更政策必须大幅修改。」
对于都市更新牛步，柯文哲炮打前朝，认为过去的都市更新政策让都更户抱有「不切实际」的期待，以为老旧公寓可以一坪换一坪、还可以换一个车位，然后完全不用付钱，「这当然不太可能。」
柯文哲表示，面对这些问题时，市府一开始选择推出公宅政策，「预计在任内大概有将近2万户要开工」；但他表示，虽然要盖2万户的公共住宅，但台北市明明有3万多户的空屋，表示整个政策必须逐渐调整。
经过调整后的政策，就是任内还是要推动2万户公共住宅开工，但柯文哲表示，同时也要透过租金补贴、包租代管、以房养老等手段，鼓励3.7万户空屋释出。另也要透过税制调整，「减少单一且自住户」的负担，并严惩囤房。