北市都更无法「一坪换一坪」？ 议员痛批：办不到就下台！

台北市议会工务委员会17日进行都市发展局相关业务工作报告，会中多位议员关注台北市都更是否能达到「一坪换一坪」，然而北市都发局长王玉芬、都市更新处长陈建华都直言「办不到」，瞬间引爆议员怒火。（黄敬文摄）

台北市议会工务委员会今天（17日）进行都市发展局、都市更新处等相关业务工作报告，会中多位议员关注台北市都更是否能达到「一坪换一坪」，然而北市都发局长王玉芬、都市更新处长陈建华都直言「办不到」，瞬间引爆议员怒火，国民党台北市议员李柏毅闻言痛批陈建华没资格当台北市府官员，怒呛「做不到下台」，现场气氛火爆。

会中议员关注一坪换一坪的议题，国民党台北市议员林杏儿指出，一坪换一坪是全民共识，市府要设法让民众换一坪换一坪，因为北市的建筑物太过老旧，而民众若无法一坪换一坪「就不愿继续谈下去」，所以要想办法让都更加速推动。

然而都发局长王玉芬回应时，直言「一坪换一坪真的做不到」，过去或许做得到，但现在建造成本几乎翻倍增加，但房价却没翻倍，也非容积奖励问题，在容积率愈高状况下，建造以及相关成本会遽增，边际效益会愈来愈低。

对此，李柏毅指出，现在做不到，未来更做不到，因为成本只会不停往上增加，这样北市都更永远遥遥无期；他直言，住得安全、安心、一样的空间才是都更的方向，但目前即便是精华地区的都更案，民众都仅能分回约8成，以大安区为例，30坪房子都更后变成20坪，多数居民都不愿意，那更偏远、地段差的地区怎么办，市府官员一句「一坪换一坪做不到」，要如何说服民众都更？

但更新处长陈建华指出，「试算过是真的做不到」，如果建商没有利润就不会来盖，虽然对于公办都更有算过一套合理机制，但招商困难，除非市府自己下做，不然招不到，还是要回归市场机制。

李柏毅则反呛，「没办法一坪换一坪民众就不愿意都更，何谈后续的招商问题」，痛批陈建华的职责是要让北市的都更能顺利推动，「不然要你干嘛，做不到就下台」；陈建华也不甘示弱的回呛「做不到就下台，我没有意见」，王玉芬也回应「真的做不到，谁来都一样」。

接着李伯毅痛骂数分钟，强调一坪换一坪是最基本的要求，住户无法进行都更的原因，不是他们不想走、不想付钱，而是没有能力走、没有能力付钱，痛批陈建华没有资格当台北市府官员，因为「他不是为了台北市民福祉着想」。