高雄中都重划区保留生态、文化资源 打造高机能亲水住宅区！
地方中心／高雄报导
中都重划区是高雄市近年来重点发展的地区，高雄市政府地政局在这里一共办理了3期的市地重划区，开辟中都湿地公园、公三儿一工程(美都公园)等建设、改善九如三路人行道景观，兴建愿景桥连接爱河两岸，延续美术馆园区之发展，形成环境舒适的高级住宅区，带动房地产整体价值，创造出经济发展荣景。
▲第42期重划区重划前照片 。（图／高雄市政府提供）
中都地区是县市合并之初开发完成的重划区，在进行重划前，现今的中都湿地公园于日治时期曾为中都工业区的一部分，在台湾光复后成为合板木业工厂群聚的区域，到民国70年代合板产业外移后，爱河边的木业盛况逐渐消失，然而旧厂房与储木水道闲置，严重影响都市景观。因此高雄市政府投入新台币30亿元，办理中都土地重划，解决长达近40年的环境问题。
中都地区共有三个重划区，包含第42、68、69期，邻近中华路、九如路、十全路及同盟路等重要干道，爱河另外一边就是美术馆特区，高雄市政府兴建愿景桥将两边串连起来，延续第44期市地重划区之发展。高雄市地政局局长陈冠福说，两边相较还是有若干的差距，中都地区是最近几年才开发完成的，而美术馆那边早已经是高雄最著名的高级住宅区，但近期可观察中都这一边，有很多大楼都已经兴建起来，未来几年兴建速度可能会更为快速。
▲第68期重划区。（图／高雄市政府提供）
局长陈冠福表示，中都三个重划区中，42期及68期开发比较早，部分抵费地已经办理公开标售，目前也都已陆续进行开发，而南边几乎都是唐荣的土地，这些土地都开发完成交给地主，所以这三期的发展应会比亚洲新湾区更为快速。局长陈冠福指出，中都重划区跟亚洲新湾区有些类似，开发之前也是工厂林立，据统计，开发前约有40多家小型工厂，但大部分都已经荒废，严重影响城市景观和环境品质，高雄市政府变更都市计划为住宅区及商业区，并以市地重划方式办理开发。再配合第42 期重划区、原唐荣开发许可区、公地拨用区整体开发，将可彻底改变中都地区都市景观。同时配合愿景桥之开辟，可使本重划区与美术馆园区结合，而延续第44 期重划区发展，成功于爱河两侧形塑河岸都市景观。
▲横跨爱河的愿景桥。（图／记者吴世龙摄，下同）
而提到中都重划区的特色，像是中都唐荣砖窑厂就是打狗地区第一家砖仔窑，保存现况仍相当完整，具有其历史价值；而中都湿地公园规画设计以重建高雄市红树林生态系统为原则，将储木水道扩展为与爱河有二处相接的环状水道，流贯整个园区，园区中鸟类、爬虫类、昆虫多样化的生态景象，在都市中更是难能可贵，加上多功能的中都愿景桥开通后，为中都地区带来无限可能。
▲高雄中都湿地公园。
中都重划区有中都湿地公园、保留国定古迹的文化观光资源，汇集了人文、艺术、自然、生态等幸福宜居元素，彻底改变中都地区都市景观，形成环境舒适高级住宅区，带动房地产整体价值，创造高雄市经济发展荣景。（高雄市政府 广告）