国家住都中心决标高雄市前镇区社宅案

各县市社宅兴建案，可照顾弱势族群，成为新任县市长的重要施政方针，国家住都中心30日正式决标高雄市前镇区兴邦安居一期663户，及草衙安居238户社宅。至于已决标的苗栗「明驼好室」107户，预定12月动土兴建，台中市潭子区头家安居社宅等18个县市社宅，明年以后将陆续动工兴建，以满足各地的住宅需求。国家住都中心说，后续将推动新竹县住宅案，让社宅规划范围扩及全台20县市，以满足各地社宅需求。依据行政院核定「社会住宅兴办计划」，目标2024年达成20万户社宅的供给量。其中，12万户由政府直接兴建；8万户透过包租代管办理。截至今年10月底，中央与地方政府合计6万4,648户案量。其中，中央推动2万4,050户，地方4万0,598户。后续中央预计再增加4.9万户，地方政府再增加9,008户。国家住都中心表示，截至11月30日止，全台19县市完成60处基地，共计2万1,598户统包工程完成决标，包含新北市、台北市、桃园市、台中市、台南市、高雄市、新竹市、苗栗县、彰化县、南投县、云林县、嘉义市、嘉义县、屏东县、台东县、花莲县、基隆市、宜兰县及澎湖县。国家住都中心透露，已决标社宅60处当中，共有36处开工，其余还未开工。中部三个县市已决标，但还未动工的五处社宅户数，包括台中市的潭子区头家安居490户、西屯区惠民安居210户、南屯区春社安居402户、乌日区荣泉安居205户、及南投县埔里镇公诚安居260户。国家住都中心指出，未来持续推动新竹县社宅案，让社宅规划扩及全台20县市，以满足各地社宅需求。各县市社宅兴建案，由内政部营建署盘点国有、国营事业土地约180处，并就区位较佳、土地现况相对单纯者，责由国家住都中心优先推动。国家住都中心说，兴办社会住宅，就条件较佳的基地，已陆续发包完成。由于目前面临基地条件，愈加复杂，例如有租约解除、土地分割、占用排除等诸多问题；再者，因营建缺工及成本上涨等因素，以至于招标策略及户数，将不断滚动调整；若影响招标时程者，则暂缓招标，并以替选基地推动。针对营建缺工及成本上涨等因素，国家住都中心将持续掌握营建市场脉动，精进招标策略，并参酌营建物价指数，及市场行情预估涨幅，以期即时反映工程招标单价。