中市议员质疑社会住宅用地适当性 国家住都中心：中德段符合中央社宅选址原则

国家住都中心表示，该基地重视地区停车位需求，预估可对周边开放汽车位80席及机车位75席，提供当地居民停车使用。（国家住都中心提供）

内政部选定台中市北区中德段一块地兴建社会住宅，台中市议员陈文政17日在市议会质询说，这处基地联外道路仅6米宽，还严重违停，有办法塞得下270户车流量吗？国家住都中心今天说，该中心用心倾听在地民众声音，积极创造友善且具公益服务的社会住宅，未来本中心将持续与地方政府协调合作，共同为兴建符合在地需求的社会住宅努力。

陈文政指出，内政部住都中心为赶上社宅8年12万户进度，迳自挑选北区忠明路大润发后方一块停车场，该地点虽邻近交通干道，但联外道路仅有6米宽，还有车辆长年停放，根本无法负荷270户社宅产生 的进出车流量。

陈文政说，社宅兴建脚步不能放缓，但选址作业应合情、合理， 相较旧市区选址较多局限，重划区市地则街廓方正、道路大条，「谁说重划区只能盖豪宅」，盖1间社宅要花50年才能回本，市府应以长 远眼光，主动积极做好社宅选址工作。

国家住都中心指出，台中市北区中德段社会住宅为内政部指示国家住宅及都市更新中心兴办，该基地位于中清路、忠明路所围之街廓，区位邻近科博馆、台湾大道百货商圈、新市政中心等，就业机会充足，且生活机能完善，适合社会住宅进驻。

国家住都中心表示，基地两侧之6米计划道路为社区型通路，较少穿越性车流，依据109年11月调查资料，平日上午7~8点、下午5~6点，尖峰流量每分钟均不到1辆小客车通行，交通量不大。

国家住都中心说，该中心所规划兴建的之社会住宅，特别重视地区停车位需求，本基地除满足社宅需求外，预估可对周边开放汽车位80席及机车位75席，提供当地居民停车使用；另规划停车场出入口于基地东侧，距离中清路约50米，能快速疏散进出车流，且规划退缩基地2米作为汽车停等空间，方便往来车辆进出及接送。

国家住都中心强调，国都中心特针对建筑量体采低建蔽率设计，可提供约2500平方公尺以上之开放空间，予当地居民日常及活动使用；另外也会持续与地方政府沟通社会福利设施需求，以期能为地方带来更多的绿地及公益设施，成为在地的好邻居。