柯P也涨租24％？ 北市府3处公宅最高涨3千
▲万隆公宅3房型从2万4千元涨到2万8千元。（图／北市府提供）
房价涨、房租租也涨，现在连公宅的租金也跟着调涨。台北市政府近日公布5处公宅到期重新招租，其中3处租金都涨价。根据市府公告，租金将以周边行情85折计算，其中涨幅最高24％，也遭外界质疑是柯P说好的「居住正义」在哪里？北市府都发局则回应，从未提出「抗涨」政策，此次调整可落实「分级租金补贴」原则。
此次北市释出5处公宅、共计167户，包含洲美公宅83户、新兴公宅37户、捷运行天宫站公宅17户、捷运万隆站公宅29户、敦煌公宅1户，本12日至25日开放申请。
房型共有套房、一房、二房、三房四种房型，公告租金每月最低8500元、最高2万8000元。其中房租最高的月租2万8000元三房型，为万隆公宅释出户，以过去租金推算，涨幅高达24％。
对于遭外界质疑柯P说好的居住正义呢？都发局表示，市府从未提出「抗涨」政策，公宅租金3年检讨一次，主要参考周边行情、委托估价师估价，不宜和过去比较；市府也推动分级租金，入住民众家庭年所得低于40分位点以下，能享有额外租金补贴。
此次调整租金是基于「使用者付费」及「合理租金负担」原则，行情均委托估价师计算周遭新旧屋租金差异定价参考，最后再以85折计算，已低于一般新屋行情。
重新招租的行天宫、万隆站及敦煌公宅租金部分，每个承租乎收入状况不同，所以为落实「分级租金补贴」，所得越低、人口数越多则可获得更多补助，补助金额为3,000至11,000元不等。
住商不动产企研室经理徐佳馨表示，根据内政部统计，台湾各地租屋市场已连涨5年，而公宅即使有打折，随着行情上涨也在所难免；但社宅毕竟是社会福利政策的一环，无法用市场行情相提并论。