北市17坪公寓法拍卖6.5万 近百人抢标！最后成交价曝光

北市万华区康定路上某处17坪的老公寓，因该是地上权的空房，由国有财产署委托拍卖，起拍价仅6.5万，吸引近百人投标。（图／示意图，达志影像）

台湾房价持续攀高，民众买房不易，位于台北市万华区康定路上某处17坪的老公寓，因房子仅有地上权，土地归国家所有，由国有财产署委托拍卖，起拍价仅6万5300元，吸引近百人投标，最终以500万111元拍出，内行人直呼买贵了。

据《华视新闻》报导，位于北市万华区康定路的某处老公寓2楼，权状16.86坪，总价仅6万5300元，令不少路过的民众怀疑房子有问题，但事实上这由国有财产署委托拍卖，且该旧公寓的土地归国家所有，屋主仅有地上权，因此起拍价仅6万5300元。

法拍专家徐华辰表示，该案件是以房屋平均值做计算，加上屋龄老旧，房子等于没有残值，起拍价才会这么低。

法拍仲介林先生说，这间房子邻近台北车站和西门两大商圈，开放竞标时吸引近91人投标，今年8月以500万111元拍出，是起拍价的78倍，他直言买方「买贵了」，可能没有做功课，因这土地不仅要付租金，出租投报率也要回推。