北海市一栋三层近五百平的天地楼第二次拍卖，99.75万成交

在北海市，要问哪里的的天地楼最便宜，可能非北海市地角了，地角因为地理位置独特，渔港之地，这里的房子，价格普遍不高。近日，在北海市司法拍卖市场上，也是出现了一栋位于北海地角的天地楼被拍卖，不过这栋房子却拍出了不错的价格。

此次拍卖的这栋天地楼位于北海市海城区地角新街一巷，新街一巷在地角，算是位置非常不错的，比地角中寮等位置要好，旁边就是北海市第十中学，出来就是海角路了，到北部湾广场或者北海老街相对更加方便和近。

被拍卖的房子，房子本身还是非常不错，并不是地角那些老旧自建房，而是一栋非常新的自建房，房子外墙贴瓷砖，而且是房子没有其他高层楼房这栋，只有一栋一层的楼房挨着而已，房子也是比较方正，宗地面积有140.3平方米，一共四层（实际应该算是三层），建筑面积487.96平方米，户型布局是一楼一厅一卫；二楼一室一厅一卫，三楼两室一厅一卫一阳台。不过内部装修比较一般，不算豪华。

房子拍卖，室内家具家电不在拍卖范围之内，不过拍卖公告说明，房屋成交之日起十个工作日内负责搬空，所以，应该不用担心拍下这栋房子后迟迟拿不到房子。

这栋房子此前进行过一次拍卖了，起拍价是93万元，不过流拍了。

这次是第二次拍卖，起拍价降到了75万元，可能有意向的人都是想着第二次降价拍卖再买下这栋房子，所以这次拍卖，一下吸引了9个人报名竞拍。这人多竞拍，想以起拍价捡漏买下房子就不太可能了。这次拍卖，竞争比较激烈，出现了33次加价，最终以99.75万元成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还高出了6.75万元。

北海地角这栋天地楼拍卖结果再次说明，老想着等第二次降价拍卖再捡漏，往往也不一定能捡漏成功的，有时候，觉得价格合适就出手，也有可能少花钱买到房子。

不过按照建筑面积计算的话，此次拍卖的这栋房子，成交单价也是只有2044元/平方米而已，这个价格在北海市还是非常便宜的。此前，有房产中介在推荐卖北海城东的地皮，地皮面积60平方米都要100万元，而这次拍卖的这栋，包括地皮和房子，一百万都不到，何况地皮还是140平方米的。所以，这样一对比，这次的竞得者还是赚了，大家觉得呢？