家住饭店里 和陆寓邸惊艳高雄

「和陆寓邸」与「高雄日航酒店」共构开发案，斥资60亿打造高雄国际级双塔地标，2020年Q4亮相后即受许多顶尖客群青睐。图／业者提供

由日本第一大综合开发商日本大和房屋集团（Daiwa House）与台湾高端住宅推手大陆建设合资筹组的泛陆建设，导入高雄首家国际日系饭店「高雄日航酒店」，以饭店住宅复合开发做起手式，在方正1,550坪基地上，打造21层的「高雄日航酒店」，及总销45亿的29层住宅大楼「和陆寓邸」。去年第四季甫登场就冲出热销佳绩，一举突破高雄只能卖成屋市场的房市框架。

大陆建设董事长张良吉指出，世界大都会的精致住宅，皆朝向饭店化共构趋势，期盼「和陆寓邸」能在高雄众多国际级建筑中，呈现更为创新的细致生活体验。

业内人士进一步分析认为，从台北敦北「东方文华」、大直「西华富邦」和大陆建设在南京松江商圈「琢丰」所带动国际饭店寓邸风潮，一路吹向高雄亚洲新湾区，「和陆寓邸」在高雄的成功，不单延续饭店寓邸这类产品无分南北、迭创区域热销的势头，更开始改变国人对豪宅的认知。

「豪宅不仅是一栋建筑，更是一种生活方式」。面对家庭人口结构与房市政策的变动，「大」不再是唯一定义豪宅的条件，而且值得注意的是这波「国际饭店寓邸」风潮，正以饭店服务创造的新形态住宅价值。曾在巴黎丽池酒店一住37年的香奈儿女士就说过「丽池即是我家」，美国前总统欧巴马则是知名的万豪酒店铁粉。

泛陆在高雄打造的不会是传统豪宅，而是打造新型态住宅价值，因此找上大仓日航酒店管理公司进驻高雄日航酒店共构「和陆寓邸」，要创造的即是日系酒店所提供的独一无二的生活方式，与一旁晶英国际行馆、和逸饭店、及未来的洲际酒店，共同形成南台湾最密集的高质感国际星级饭店街廓。

「和陆寓邸」住宅与「高雄日航酒店」共构、未来住户可以享有酒店游泳池、三温暖、健身房公设与日本料理、全日餐厅、中式料理、空中酒吧等餐饮贵宾折扣服务，将住户生活场域扩及至高雄日航酒店，营造出「家就住国际饭店里」、「日系国际饭店做你家的会客厅」的尊荣感，惊艳高雄市场。

而且，日系饭店比欧美系更着墨「人」的服务与感受，可预见未来高雄日航酒店将融合日系待客之道的细致韵味与高雄的海派热情，带给住户更美好的居住体验，在和陆寓邸，以往出国旅行的奢享，将成为住户的每日私享。

为落实「定义豪宅的不是大小，而是生活风格」的新趋势，该案坪数门槛更降至22－56坪，同时又可弹性合并为45－92坪的中大坪数产品，加上两两背对的梯厅分流设计巧思，在单栋平面上创造单层双电梯优质居住品质，在大陆建设因地制宜、精雕平面的用心下，为个案创造自住与置产兼备的价值，因此不单吸引高雄客群，买主更有两成来自台北。