万豪集团进驻台中12期 国际商务圈推升房市发展
▲12期位处中科园区、水湳智慧城、七期新市政的黄金三角中心点，国际饭店也看好其未来性。（图／记者张瑞杰摄）
全球连锁饭店龙头万豪集团旗下万枫酒店，全台首家落脚台中市12期重划区，看中区域商务与观光特性兼具，结合跨国性的水湳智慧城，发展为国际商务圈潜力十足，在国际客密集往返之下，区域内房市成为下一波引爆点。
由于12期位处中科园区、水湳智慧城、七期新市政的黄金三角中心点，新任市长卢秀燕也宣布将优先推动水湳智慧城的国际会展中心，不只要行销机械、航太、自行车、五金手工具，更将农特产也纳入展销重点，提高商业动能与物流、人流的载量。
而即将于明年完工启用的中科路跨越74号桥，将中科园区与水湳智慧城串连成一体，来往高铁必经的12期成门户特区，有不少北部企业主与科学园区高阶主管也及早选中该区置产入住。
如新成屋「久樘瑞玺」邻近74号快速道路青海匝道，南来北往都可借由快速道路或国道快速移动，节省商务人士的宝贵时间。而正对8300坪公园绿地的「久樘瑞玺」在开发密集的都会区中更显悠然大器，景观特点也正是国际客群选定的关键因素。
而位在环中路与朝马路上的新成屋「允将大有」，邻近朝马运动中心，规划50~75坪换屋型产品，共有178户住家与3户店面，沿黎明路与中港路皆有生活采买机能。
位于福星西路、上墩东路口的聚合发「艾丽」纯住宅预售案，邻近国道一号、台74线，抵达中科、精密机械园区仅约10分钟车程，格外吸引科技业主、工程师等就业通勤族群，该案户数单纯、购屋民众素质优异，且位于逢甲商圈西侧，日常采买机能一应俱全，目前主推小4房产品，总价在区域内门槛相对低，目前已几近完销。
另外新推案的升扬「四季文华」基地位在黎明路与汉翔路上，占地547坪，住家坪数规划28.5~42坪的三、四房产品，诉求5分钟可达中央公园、距文修公园只需2分钟，总价888万起不含车位。