林三淡洗刷鬼城污名 新北五大里抢下前四强
林三淡洗刷鬼城污名,新北五大里抢下前四强。(台湾房屋提供,王莫昀传真)
房市盘整期间林三淡常被讥为鬼城,不过从户数看来,人气最旺的里仍在林口、三峡和淡水,新北市政府公布2019各区各里户数最新统计,其中林口的湖南里以10714蝉联冠军,南势里10,499户居次,而淡水崁顶里9,101户,成为新北第三大里,第四、五名则分别是三峡龙学里和树林的南园里。
台湾房屋智库发言人张旭岚指出,观察前几大里的共同特色就是优质小学学区,湖南里头湖国小,南势的新林国小,还有淡水崁顶的新市国小,都是热门的双语小学,更让现代孟母们挤破头,就希望能够设籍卡位 。
台湾房屋林口A9加盟店店东周起帆表示,湖南里内有林口国中、选手村、国民运动中心,生活机能完整,加上头湖国小学区优势,吸引家长购屋,周边电梯产品单价约在25~28之间,而南势里因为有捷运站A9站经过,交通便利,吸引不少建商推出摩天41和晴空树等大坪数建案,单价从25~40万不等。
进一步观察近五年的排名变化,淡水崁顶里2015年排名新北21名,2016年跃上第九名,并成为淡水第一大里,每年以两个名次攀升,在2019年挤入前三名。张旭岚指出,崁顶里位于淡海新市镇核心位置,随着建案陆续交屋,淡水行政大楼、运动中心进驻,新市国小,且淡海轻轨通车,淡江大桥环评通过,生活机能越加完整,实际入住新市镇的人口增加,崁顶里2015年仅9755人,2019年已达18030人,等于翻倍成长。