昔日鬼城有人气了 淡海崁顶里人口窜升新北市第7名
▲随着淡海新市镇机能逐渐成熟，2字头相对平实的房价吸引人口往区域移动，淡海崁顶里人口从4年前不到八千人，飙升至1.37万人，窜升至新北市的第7名，成为新北市新的万人大里。（图／记者季相儒摄）
随着淡海新市镇机能逐渐成熟，2字头相对平实的房价吸引人口往区域移动。根据新北市民政局最新人口数量统计，淡海崁顶里人口从4年前不到八千人，飙升至1.37万人，窜升至新北市的第7名，成为新北市新的万人大里。 根据新北市民政局的人口数量统计，移往淡水的人口数量持续增加，若以新北市各里的人口变化表现来看，4年前淡海的崁顶里人口在新北市各里中排行第53名，人口不到八千人，但最新统计人口已经飙升至1.37万人，且窜升至新北市的第7名，成为新北市新的万人大里。
信义房屋淡水新市店店长王志维表示，淡海新市镇从5年前的一片荒芜中快速发展，到现在麦当劳、全联、星巴克等连锁业者进驻，看好当地聚集的消费人潮，电影院也顺利招商，路上也可看到淡海轻轨在试车的身影， 逐渐成熟的机能持续吸引人口往区域移动，统计今年第一季门市的新增买方数量比起去年第四季多了2成左右的幅度。 至于房价水准部分，淡海新市镇几乎就是双北市最平价的重划区，不过区内产品条件差异甚大，距离捷运站远近、地段位置、建商品牌、产品规划与景观条件等等，都是影响房价的重要关键，也造成新市镇内个案价差甚大，从一般住宅每坪约20万元上下，到最高开价每坪破40万元。 不过王志维表示，区域内最受欢迎的新古屋，还是总价800～1000万元的三房车位产品，最常见到的购屋族群是年轻的首购族、淡水区域换屋客与部分退休族群，户数单纯的社区与公设丰富的大社区，各有自己特定的购屋族群，整体来说，淡海新市镇房价经过一番修正后，慢慢也进入盘整阶段，逐渐回稳。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常新市镇的开发都须要很长的一段时间，淡海新市镇能否发展的关键还是在于交通的瓶颈，所幸淡海轻轨绿山线预计2018年底完工通车，淡江大桥终于也有营造厂投标，若交通条件能够明显改善，则有助于淡海新市镇的发展脚步加快。