连江县所得中位数黑马 房市交易清淡？房仲泄背后主因
▲马祖当地以军公教多，又有外岛加给，所以拉高所得税综合所税整体收入。（图／记者彭怀玉摄）
根据财政部最新公布的综所税申报核定统计专册，全台各县市所得中位数前10名中，连江县东引乡、南竿乡就分别位居第4、第7名，引发批踢踢网友热议。专家指出，连江县因军职人员多，拉高整体收入，而该区房市交易以土地为主，房屋交易相当少见。
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根据108年综所税统计数字，全台各县市及行政区所得中位数排名，第1名为新北县竹北市所得中位数85.7万元，第2名新竹市东区中位数72.4万元，第3名台北市大安区中位数70.4万元。最令人跌破眼镜的是，第4名为连江县东引乡，中位数67.6万元；同县的南竿乡中位数60.3万元，也挤入第7名。让人好奇，东引乡、南竿乡的隐形富豪，究竟在哪？
对此，有网友在批踢踢实业坊po文，引发不少留言，惊呼「连江县是怎样？」、「离岛的收入为什么那么高？」、「马祖也太有钱了吧！」、「马祖好猛！」、「离岛好厉害喔！」、「马祖真的扯！」、「马祖那沙小」，「马祖的收入差距好小」、「马祖赚军人钱赚爽爽」、「澎湖金门马祖都在前20，好猛！」
▲根据108年综所税统计数字，全台各县市及行政区所得中位数排名，连江县2区域挤进前10名。（图／翻摄自批踢踢实业坊）
财政部北区国税局马祖服务处曹祥安主任表示，连江县共有1万3437人，就业人口多半是职业军人、公教业，许多企业设点，员工也都有外岛加给，因此拉高整体收入，另一方面也有户籍在马祖，但在外地工作的族群。
对此，曾经手该区不动产交易的房仲业者魏小姐透露，连江县释出待售物件少，也造就交易量体少。
根据实价登录资讯，自有实价登录以来，东引乡房市交易纪录仅42笔，且全为土地交易；而南竿乡交易共计241笔，建物部分则仅有16笔，其中有一幢华厦交易，共计8户，平均成交单价则在10万元上下，坪数约30坪的物件，总价在300万元之谱也可入手。
大家房屋企画研究室副理郎美囡表示，连江县不动产交易稀少，多数为在地购屋，外来买盘并不多，因此可参考的交易资料较少，若以先前实价上的南竿乡华厦交易总价300万，以及2019年综所税申报南竿乡中位数60万估算，不吃不喝5年即可购入一户30坪华厦，低于全国平均房价所得比9，跟双北12年以上的房价所得比相比，薪资与房价显得更为宜人。
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