声宝加速土地资产开发 台南厂订明年初启用

声宝台南厂10月底已取得使用执照。图／沈美幸

声宝正加速活化土地资产脚步，位于桃园龟山的林口总部已向桃园市政府申请山坡地解编，未来规划为产业园区，斥资12亿元在台南购地建新厂10月已取得使用执照，空调、洗衣机等产线预计明年第一季陆续搬迁至台南厂。土城厂将开发为首创橘色园区，预计明年兴建。

声宝集团总裁兼声宝董事长陈盛沺表示，声宝已斥资12亿元，在台南购地及兴建新厂占地7,900坪，总楼地板面积14,000坪，未来再兴建仓库3千坪，10月底已取得使用执照，明年第一季林口厂陆续将空调、洗衣机、空气清净机及除湿机等大小家电产线陆续从林口厂搬迁至台南厂，台南场占总产能六、七成，未来冰箱产线也会搬迁至台南厂。

陈盛沺指出，声宝土城厂完成土地变更将开发案将兴建为橘色园区，锁定住户60岁以上银发族，总建坪1.5万坪，预计建3大栋住宅大楼，总计有400户，大坪数每户30～50坪，小坪数10～15坪。原本规划2栋住宅大楼卖断，目前将变更为卖使用权15年，1栋仍维持出租给银发族，争取韩日等银发族来台定居，正与日本经营银发住宅业者洽谈合作，与保险公司及银行携手合作，打造为首创橘色园区，预计2021年兴建，2023年完工。

陈盛沺指出，声宝预计斥资3亿多元，明年在林口厂对面占地1,600坪，兴建3、4千坪的企业总部，关系企业会集中管理，一楼约千坪作为莞固餐厅的中央厨房，企业总部预计2022年完工启用。

陈盛沺指称，声宝龟山总部占地3.7万多坪，正向桃园市政府申请山坡地解编，目前进入最后阶段，完成解编后，向内政部提出都市计划用地变更，最快三年内完成地目变更为工业用地，规划为产业园区，以五大创新产业为主，兴建八至十栋大楼，六成作为企业总部或研发中心，二成容积率可作餐厅、住宅、银行及饭店，一、二楼可做为购物中心等商业用途，容积率210％，还可以申请容积奖励，最高达300％，建坪可达15万～20万坪。