台南「污14」用地变更产业专用区　推动南区发展加速

▲南区「污14」用地，经内政部都委会审议通过，变更为产业专用区，将提供产业聚集发展新腹地。 （图／都发局提供）

记者陈致平／综合报导

台南房市利多，受惠于南科和沙仑绿能科学城两项重大开发建设，房价稳步上扬，近期南市府提出「变更台南市主要计划-配合台南市南区都市计划（细部计划）以及（第二次通盘检讨）案」，经内政部审议通过，未来将于湾里工业区西侧提供约8.23公顷之产业专用区及公设用地，将提供产业聚集发展新腹地。

市长黄伟哲表示，本案不仅得活化既有公地，并得串连归仁、仁德、南区等既有产业聚落，透过工业区更新改善、转型升级以及发展腹地扩充，进一步型塑南部区域产业廊道。

都发局局长徐中强说明，二仁溪北侧「污14」用地经检讨已无开辟水资源中心需求，配合地方产业发展需求，变更为6.07公顷产业专用区及2.16公顷公共设施用地，并规定采重划方式开发。

徐中强表示，，本案后续将配合内政部都委会决议修正计划内容，完成后将由请地政局启动办理市地重划计划书制作审查等相关作业。

此外，根据市调指出，邻近86特区一带，新成屋售价已逐步站上3字头，买房客源除了周围安平产业园区之外，市区置产客以及邻近工业园区的工程师客层也是一大主力，为特区发展增加更多可能性。

▼南科特定园区开发区块块F、G区段征收工程增19万坪住商用地。（图／台南市地政局提供）