高铁台南产业专用区开发案 9／26招商说明

铁道局表示，随着近年高铁台南站周边计划的推动，包含国科会资安暨智慧科技研发大楼、中央研究院南部生物技术中心、绿能科技示范场域等研究发展中心，并设置台湾智驾测试实验室，带动资讯安全、智慧科技、生物技术等创新技术的发展。

铁道局指出，在高铁车站东侧，紧邻车站的附属事业用地已由三井不动产集团开发兴建为OUTLET购物中心，于2022年2月开幕营运，目前进入第二期开发；而在高铁车站西侧，则有华邦电子与新唐科技等兴建办公及研发大楼，显示高铁特定区各项机能陆续成熟，已逐渐吸引高科技产业进驻，带动台南产业、区域发展。

铁道局表示，为使潜在投资人充分了解本案规划内容，并针对相关内容提出建议，特举办招商说明会，广邀投资人参与，拟藉本基地开发内容及本案招商文件说明，协助进行投资评估。

「高速铁路台南车站特定区产业专用区开发经营案」基地范围包含台南市归仁区武东段279、280地号土地，建蔽率60％，容积率300％，以设定地上权方式办理开发，开发经营年期50年，得优先续约一次，续约期间最长以20年为上限，并依开发经营契约及设定地上权契约约定计收土地租金及权利金。