声宝加速资产活化 子公司标售龟山工业地

声宝子公司标售龟山工业地，将于10月26日公开标售。（图／业者提供）

高力国际今（6）日表示，声宝（1604）近年本业稳定成长之际，也积极活化资产，子公司东源物流所持有位于桃园龟山工业土地，委托高力国际进行公开标售，即日起已开放领标，订于10月26日开标。

高力国际指出，该标的位于桃园市龟山工四工业区，邻近国道一号林口交流道，快速串接桃园国际机场、台北港、各大产业园区及双北主力消费市场，坐拥绝佳交通区位优势，因此已吸引包括半导体通路龙头大联大、联强国际、灿坤实业、嘉里大荣、新竹物流等大厂设置物流转运中心。

周边除了有发展成熟的华亚科技园区、林口工业区以外，新北国际AI+智慧园区（原林口工一工业区）也成功迎来全球最大半导体设备制造商艾司摩尔（ASML）进驻投资设厂，未来将可发挥磁吸效应，吸引更多国际大厂、高科技产业链业者进驻设厂，将确立龟山、林口地区成为北台湾交通枢纽及国际级科技产业聚落。

负责执行本案标售的高力国际资深董事洪焕哲表示，2023年上半年全台工业地产成交金额约达337亿元，其中桃园地区占比最高，交易总额近80亿元，各工业区土地仍呈现供不应求的状况，地价屡创新高，其中龟山工四工业区土地交易行情已突破每坪40万元。

本次办理标售的土地面积分别为3,250坪、2,100坪及1,200坪，提供各类型厂商多元的设厂面积选择，未来更可透过申请工业区立体化方案，争取更高的开发容积奖励，打造生产制造基地或研发中心。因近年优质工业土地供给非常稀缺，预料将吸引邻近的新北市三重、新庄、五股、中和及桃园在地企业评估。