加速资产活化 国产三大案启动

国产建材全省资产活化之一的台南「南风村」自营商场。图／国产建材实业提供

国产主要资产活化项目及内容

加速资产活化，并朝扩大商场经营规划，国产建材已在台南东区门户商圈自营「南风村」商场。国产21日指出，未来台北南港大型开发案，地下一楼到五楼大露台也将规划为商场。

在全台拥有45.7万坪土地的国产建材，目前正规划开发的包括位居台北东区门户轴心的「南港大型开发案」、面积约3,000坪的花莲滨海地区大型国际特色饭店，也在申请开发中。

位于台南市东区的「南风村」，涵盖综合商场与国宾影城，是国产活化整建的自营商场，土地面积约1,260坪，建筑面积约948坪，总楼地板面积约3,103坪，位于平实营区重划区正对面，居台南黄金地段轴心，目前「南风村」有国宾影城、韩国第二大速食品牌MoM's TOUCH、黑浮咖啡、飨麻飨辣麻辣火锅、全家便利商店等进驻，地段上属平实营区生活圈。

国产表示，「南风村」未来所在的区域内，有规划平实转运站与商场，也是台南轻轨路网蓝绿线交汇中心，可望串联南纺购物中心，成为东区副都心暨商业娱乐新中心。

至于台北南港大型开发案完工后的商场，国产指出，商场部分保留各种空间的弹性规划，可以横向做单层商场，也可以做垂直商办，最特别的是五楼景观大露台，挑高12～18米，采用ARUP的悬吊系统设计，可结合植栽景观、艺术、主题，规划不同的餐饮或商业空间使用。

国产表示，南港这部份会等到快盖好时才决定自营或租售，集团发展都会保持弹性。

另外，位于花莲市美仑溪畔的滨海地区3,000坪基地，国产表示，将开发为大型国际特色饭店，预计兴建11层楼，规划近200个房间、三间主题餐厅及泡汤SPA等设施，现已取得建筑执照，预计五年完成开发兴建。