资产活化加速 老牌大厂身价镀金

全台拥有逾47万坪土地的大同，除了自有资产透过土地变更等方式活化资产，也加速透过购地、都更、联开等多元模式投入土地开发。

大同旗下金鸡母尚志资产除了每年10亿元的租金收入外，土城旧厂、总销26亿元「大同庄园2期」预计今年底完工认列，去年推出、总销160亿元的「大同庄园3期」亦已接近销售尾声，总销200亿元的中和万大线连城锦和站联开案8月已取得建照，预计明年第二季推案，二件合计360亿元大案，预计在2027年完工认列，届时二大指标案将大幅挹注大同获利。

三洋电泰山厂2.3万坪土地，将打造为总面积11万坪结合住商综合开发案，精华地保留以长期经营出租为主，后段土地兴建住商混合大楼出售，以获取收益为目标。

三洋电指出，目前该案办理都市计划工业地变更，因紧邻塭仔圳重划区，需审视与其连结性、公益性等，以及变更所需回馈事项及预计投入成本，待与新北市政府达成共识后，继续办理都市计划审议法定程序。