台泥活化资产 启动竹东开发

台泥近期资产活化标的

为活化资产、筹措长期资金，台泥董事会24日决议通过竹东土地开发合建案，将打造竹东指标生活圈，同时亦通过最多不超过300亿元长期资金募集案，及今年每股配发0.5元的现金股利案。

台泥要活化的竹东厂旧址土地，总面积达28,103坪可建筑用地。台泥将与忠泰建设合建住宅土地面积为6,509坪，其中总销售面积为23,000坪，包含住宅楼板22,000坪，商业楼板1,000坪。

台泥表示，集团名下有很多资产，始终认为应活化资产，原本计划自行开发，但台泥正同步开展许多新事业，因此选择与专业团队合作开发，此次与忠泰合作，将打造竹东指标生活圈，此开发案将使竹东从过往的工业区，蜕变成为永续生活示范区域。

目前台泥尚有许多开发案在洽谈中。

台泥指出，竹东开发案将结合台泥在低碳建材与绿色能源的核心优势，运用台泥开发的超高性能混凝土（UHPC）与建置绿电打造低碳建筑，并设置结合储能的低碳充电站，也将导入海绵城市的观念，重视水循环、让居住环境能与水友善共生。

至于台泥所规划办理的不超过300亿元的长期资金募集案，据了解，主要是台泥在2021年12月初发行的5年期8亿美元海外无担保可转换公司债（ECB）仍全数流通在外，由于债权人可在今年12月初行使卖回权，加上台泥近期积极发展储能、绿能事业，推升资金需求。

另外，台泥董事会24日通过发放普通股现金股利每股0.5元。去年台泥受国际能源价格影响，水泥成本大幅提升，营运状况不若前年理想。

台泥理解公司的股利对于部分股东的家庭是有帮助的，虽然现金股利配发的数字不大，但发放比例连同特别股，就高达盈余的72.5％。

台泥持续在低碳建材、资源循环及绿色能源的转型发展，各项投入也会朝向永续地球的愿景前进。