国土署：办理整体开发　应留设3~5%土地「供社宅使用」

▲国土署表示，办理整体开发，应留设3~5%土地「供社宅使用」。（示意图／记者谢婷婷摄）

文／中央社

朝野立委1日呼吁，区征重划应纳社宅规划。国土署表示，配合行政院会通过「提升社宅用地供给精进措施」，办理整体开发时，直辖市应留设5%、其余县市应留设3%土地供兴建社宅使用。

国民党立委牛煦庭、民进党立委郭国文、民众党立委麦玉珍，以及OURs都市改革组织秘书长彭扬凯等人1日举行记者会。牛煦庭表示，政府应建立社宅土地储备的观念，区段征收、市地重划的土地在开发财务达损益两平时，就要启动社宅土地储备机制。

内政部国土管理署透过新闻稿提到，依社会福利基本法规定，各级政府应在各级国土计划、都市计划拟订及通盘检讨时，将社福土地及空间使用需求纳入规划。另依都市计划法规定，都市计划地区内应设置社福设施用地，应按闾邻单位或居民分布情形适当配置。

国土署解释，为达成民国114年到121年，直接兴办社宅25万户目标，112年12月行政院会通过「提升社宅用地供给精进措施」，各县市办理整体开发时，直辖市应留设5%、其余县市应留设3%土地，供兴建社宅使用，并以生活圈方式统筹规划。

国土署指出，内政部已研拟「整体开发地区社会住宅土地规划及取得实施方案」（草案）报请行政院核定，以利相关单位依循办理，无须修正住宅法就可办理。呼吁地方政府，日后办理区段征收或市地重划等整体开发案时，应积极配合留设土地供兴建社宅使用，以实现居住正义。

国土署强调，未来将因应都市扩充及产业园区布局，优先在六都、竹苗彰等县市，盘点5公顷以上国有非公用土地、国有公用或国营事业低度利用土地、退场校地、整体开发案，留设社宅用地等基地，协同地方政府擘画小造镇计划愿景。

国土署说明，另将邀集各部会整合产业发展、长期照顾及社会福利资源，纳入民众日常消费、托老托幼、高龄照护与社福网络体系，据此规划整体开发方案，并纳入内政部正办理报行政院核定的「百万租屋家庭支持计划」中。