台中西屯国安社宅动土　房仲：仍供不应求

▲西屯区「国安二三期好宅」日前动土，预计2029年完工，提供780户1~3房社宅。（图／记者陈筱惠翻摄）

记者陈筱惠／台中报导

西屯区「国安二三期好宅」日前动土，此处社宅也是台中第三处开工的社宅，预计2029年完工，提供780户1~3房社宅。信义房屋专家认为，目前中科周边租屋、购屋状况因台积电二厂预计明年动工，市况仍供不应求。

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「国安二三期好宅」位于中科特区，国安一路上，台中市长卢秀燕表示：「西屯区为台中人口第二多的行政区，目前国安一期好宅500户，预计年底完工，明年就可入住；而国安二三期好宅动土将增加780户，总计1280 户，照顾有需求的民众。」

▲西屯国安好宅，位属台中科技产业走廊，邻近东海大学，公共服务机能完善。（图／记者陈筱惠摄）

市府进一步祭出全国最优惠的「567777」折扣方案，第一年租金5折、第二年6折。此次兴建地下4层、地上23层，提供1房479户、2房280户、3房21户，低楼层设有店铺、幼儿园、家庭福利服务中心、共享厨房、舞蹈教室等，作为社区与附近住民共同分享与研习的场所，还规划「星空电影院」、「skywalk」、「表演阶梯」、「阅读阶梯」等公共空间。

▲国安一期社宅将在年底完工，周边社区5000户量体，未来上下班车潮汹涌。（图／记者陈筱惠摄）

信义房屋中科东大店专案经理陈泱儒表示：「近期中科生活圈1房租金大约落在1万元左右、1房1厅租金行情大落1.5万元~1.8万元。2房产品如『新杜拜』等大概2.5万元、5年内新成屋2房则可达2.8万元~3万元。」

陈泱儒认为：「虽然新案开始释出租屋量体，但实际上中科生活圈供给还是少于需求，预计社宅还会吸引一波青年新移民进驻。」

据了解，国安一期社宅将在年底完工，周边社区也将迎来500户的新邻居，以国安一路上5000户量体来说，虽然距离中科园区相当近，车程仅5~10分钟，但上下班车潮相当汹涌，对此，各社区对于进出社区车道动线也严阵以待。

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