中市將標售123筆土地 林右昌：恐帶動房價上漲盼暫緩

内政部长林右昌。记者侯俐安／摄影

台中市府将于近期标售第13期大庆及第14期美和庄市地重划区内抵费地。内政部长林右昌指出，台中市府此举，恐怕会带动台中市房、地价上涨，应该暂缓，最好能将土地拿来兴建社宅，满足民众需求。

林右昌表示，台中市府3月7号要标售123笔底价超过200亿的土地，恐有带动台中市地价跟房价上涨的可能性。内政部在2021到2022年都函请各县市政府应尽量别标售土地，如果开发的话，应该将成本扣除后作为社宅或公共设施使用。

林右昌说，内政部去年在行政院指示下，也订定相关原则，也就是市地重划或区段征收的这些土地应该保留，非直辖市是3个百分点、直辖市是5个百分点，以作为未来社宅的储备用地，台中市又是全国房价负担第三高的城市，社宅需求量大，恳切呼吁台中市府标售土地一事应该暂缓，以回应社宅与居住正义。

林右昌表示，社会大众对于居住正义要求高，也对房价敏感，台中市还是房价负担第三高的城市，如果把底价订这么高，是不是地方政府在带动地方房价上涨？这种做法并不好。

林右昌指出，他们也统计过，台中市府过去6年期间，标售面积超过37万6千坪，总金额约1700亿元，台中市府应该注意这点，社会舆论对居住正义要求很高，对台中市社会住宅的要求也高。

林右昌表示，希望台中市府暂缓土地标售，最好能以成本专案，让中央政府兴建社宅，或是由台中市府自己将土地作为社宅储备地，兴建社宅，满足民众需求。