市场冷~六都房市交易量跌6趴 台中重摔28.5%
▲台中市七期重划区。(图/记者谭志东摄)记者叶佳华/台北报导
全台六都地政局1日接连公布「6月份建物买卖移转栋数」,跟去年同期相比,台中市率退最多,年减-28.5%,总计六都共17,083户,年减6.6%。观察交易量萎缩幅度最多的台中市,由于重划区遍地开花,余屋压力沉重,全国不动产台中新光加盟店店长吴昌懋指出,因建商削价争取去化时间、减少资金压力,使得近期新旧屋价格混乱,出现新成屋优先去化、中古屋滞销的情形。
累计2016年1〜6月六都交易量约8.2万户,与去年同期的10万户相比,仍衰退19%,永庆房产集团业管部协理林泰隆分析,5〜6月市场买气呈现小幅量缩的情况来看,估计下个月交易量可能仍持续走跌。
唯一好消息是,6月份台北市异军突起,较5月增加10.3%,大家房屋企划研究室主任郎美囡分析,主要交易量来自北投区,原因在于北投区房价与文山、万华相当,不过有捷运淡水信义线、奇岩重划区,生活环境相对具有吸引力。