2015房市景气持续下探 1月6都交易量跌逾17趴
根据房仲业者观察，2015年1月，6都房市交易量全数下滑，月减率、年减率皆为17.5%。对此，台湾经济研究院副研究员刘佩真表示，2015年国内住宅市场景气表现恐不如2014，预估将进一步下修。
永庆房产集团资料显示，1月全台6都买卖移转量皆下跌，若与2014年同期相比，跌幅由多至少依序是新北市 (23.9%)、台北市(23.5%)、桃园市(22.4%)、高雄市(19.1%)、台中市(4.1%)及台南市(3.7%)。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫说，受年底交屋潮影响，全台各大都会区1月交易量明显衰退，台北、新北、桃园与高雄跌幅较大，仅台中与台南相对稳健，量缩不到1成。
刘佩真分析，不少建商将推案时间延到9合1选举结束后，因此会有许多建案在2015上半年推出，预估包括供给量多寡、民众预期房价下跌心理、利率走势、税改政策等因素，都将左右上半年国内房市景气。
刘佩真认为，2015年国内一般住宅市场景气表现，恐不若2014年，交易结构会由2014的量缩价稳，转为量缩价跌局面。
刘佩真说，若以景气灯号表示，2015年台湾房市景气，将由2014年的绿灯转为黄蓝灯，显示国内房地产景气在2014年进入转折点后，2015年将进一步下修。