交易量先被打趴 台经院：2015年房价明显下修
▲台经院副研究员刘佩真预估，台湾房价将在2015年出现明显下修。(图／记者林信男摄)
台湾经济研究院2014年4月景气动向调查显示，我国营建业景气已连续4个月下滑。台经院副研究员刘佩真认为，政府调控房市力道日益增加，使资金移转有增无减，预估房市交易量将萎缩，房价要到2015年才会明显下修。
台经院资料显示，我国4月营建业营业气候测验点为83.03点，比3月下跌6.32点，创2012年2月以来新低，跌幅是2011年10月以来最大。
刘佩真表示，政府调控房市动作频频，加上美国联准会持续缩减购债规模(QE)，使资金逐步流向股市，国内房市观望气氛仍相当浓厚。
刘佩真分析，由于公共建设投入规模持续萎缩，使工程款项提列与到位速度明显放慢，且在建工程进度并不乐观，营造业未来半年景气，恐会转差。
刘佩真强调，除政府调控房市力道增加外，为防堵租税漏洞，国税局查税也开始趋严，加上资金移转效应增加、部分公股行库紧缩房贷等因素影响，台湾房市成交量将呈现萎缩，不过房价要到2015年，才会出现明显下修。