2015房市价量皆跌 台经院:看不到再往上推升的力道
台湾经济研究院25日表示,2015年我国房市面临供给量大增、囤房税开征、土地公告现值调升、银行紧缩房贷,以及总统大选等多项利空因素,预估交易量会逐季下滑,房价将开始松动,「看不到再往上推升的力道」。
台湾经济研究院副研究员刘佩真指出,2015年台湾房市依然被许多利空因素环绕,「房地产要反转往上,可能性还是比较低」,不仅房地合一可能再趋严,银行继续紧缩房贷,也会直接影响交易量,进而使价格开始松动。
刘佩真说,在递延性买盘浮现的情况下,预估2、3、4月会是2015年房市交易高峰,之后便会逐季往下。
刘佩真强调,但长期来看,市场供给量大增、囤房税开征、土地公告现值调升及总统大选等因素,都会对房市造成干扰,「今年房市景气不能过度乐观」。