▲近期台湾房市交易表现不佳。（图／记者张一中摄）
记者林信男／台北报导
房地合一拍板，但市场仍未「解冻」。台湾经济研究院25日表示，目前房市呈现「量缩价小跌」态势，物件供过于求，虽然2015下半年市场可望回温，但力道偏弱，预估房市未来会缓步下修。
台经院副研究员刘佩真指出，房市交易仍处在低档，即使房地合一拍板定案，也不宜过度乐观看待买气，与2014年相比，2015全年交易量，恐怕会减少约1成。
刘佩真认为，市场上的物件，还是供过于求，就算有意购屋，也会担心房价下跌造成的损失，因此不少民众继续抱持观望态度，在回温力道不足的情况下，未来房市将呈现缓步下修态势，但不至于有崩盘危机。
台经院院长林建甫说，蛋白区房价已开始下修，若房价能趋于合理，使房贷负担减轻，有助刺激消费，可让经济表现更有活力。