东森房屋携手上森置业　进军大陆展店

▲东森房屋董事长王应杰（左）与上森置业集团创办人林华成（右）17日共同签署「品牌授权」合约。（图／记者叶佳华摄，下同）记者叶佳华／台北报导

东森房屋董事长王应杰17日正式宣布，将逆势进军中国大陆市场，并与中国江苏的上森置业集团签署「品牌授权」合约，进行二手屋买卖交易，预计将在今（2017）年4月于江苏昆山地区设立第1家直营店，且目标在「三年内先开出10家直营店」，站稳中国大陆市场。

东森房屋17日举行「创新蜕变、昂首飞翔」北区TOP100仲介菁英表扬大会暨尾牙活动时，董事长王应杰也同步宣布，将携手陆资「上森置业」集团，首次进军大陆市场，王应杰说，「当大陆市场别人撤退就是东森房屋危机入市的时候。」

上森置业集团创办人林华成于大陆深耕11年，同时他也是台湾人，他观察目前大陆房市情况，他说大陆「没有人的问题」，光是苏州市就有1,325万人口，而昆山市也有165万人口，当地仲介店超过4百家，而台湾体系的仲介则约有180家。

林华成进一步说明，近期在一手房（新屋）价格不断飙高之下，「我认为在这个时候切入二手房的时机是对的」，「因为当你一手房飙高的时候，二手房的交易量就开始会增加。」同时他举例，在苏州地区一星期若有成交100套房的情况来说，二手房则占有70套，远超越于一手房的比例。

因此，看好中国大陆广大市场，双方筹备规划近2年，将于今年4月在中国江苏昆山地区设立第1家直营店，并后续开放加盟，预计5年可达到100店规模，此外，林华成也说，目前上森集团在大陆市场的客户群，主要以本地人占7成为主，而外商则占3成（台商占2成），未来目标也将持续扩大本地人的市场。