大數字／待售新成屋 突破10萬宅新高

内政部日前公布2023年第4季全国待售新成屋。受到推案量逐渐完工，从2021年第4季逐季向上，目前待售新成屋首度突破10万宅，更以10万1,011宅写下历史新高，其中全台最多的待售宅集中在桃园市龟山区。

内政部官员分析，从过去趋势来看，2016年开始待售新成屋变化相当平缓，约7万宅上下，直到2022年第1季开始出现明显上升，以每季3%至5%的成长率向上。

观察六都，以新北市2万367宅最多，其他依序为桃园市1万7,246宅、台中市1万5,771宅、高雄市1万2,233宅、台南市9,548宅，台北市3,782宅，六都均较上季与上年同季增加。

新北市主要集中淡水区、板桥区与新庄区，皆超过2,100宅；桃园市1万7,246宅，主要集中龟山区、中坜区与桃园区，皆超过3,000宅；台中市1万5,771宅，主要集中于北屯区、南屯区、乌日区与西屯区，皆超过1,100宅；高雄市1万2,233宅，主要集中于三民区、楠梓区与凤山区，皆超过1,800宅；台南市9,548宅，主要集中于永康区、安南区、归仁区与善化区，皆超过750宅；台北市则依序为中正区、中山区与大同区，皆超过400宅。

若以六都主要集中地区来看，以桃园市龟山区居冠，有4,261宅新成屋待售；中坜区居次、有3,951宅；台中市北屯区有3,399宅；新北市淡水区则为第四，有3,331宅；第五名则为新北市板桥区，有3,108宅：桃园市桃园区也有3,084宅待售，排名第六。