高力国际 夺台北双子星物管

史上规模最大的办公室升级潮即将来袭！台北市国门「台北双子星」目前在规划设计阶段，高力国际一举拿下其物业前期规划总顾问标，总建坪达16.6万坪，创下物管史上最大案量纪录；据悉，未来完工启动后，每坪每月管理费可望超越「台北101」、站上300元大关。

高力国际董事总经理刘学龙表示，随着办公市场进入下波的都更改建潮，物业管理合约、租赁和买卖代理权的商机争夺战，也将急速升温，掀起前哨战。

高力国际近一年陆续拿下几个商用不动产市场的指标物管大案，包括国泰人寿「置地广场桃园」和「X Park」、中国人寿新总部大楼、裕隆新店「裕隆城」购物中心等，高力都取得其物业管理前期规划总顾问。

刘学龙表示，日前高力再下一城，已成功取得「台北双子星」的物管前期规划总顾问标。未来物管包括台北双星公司得标并分回的面积，以及台北市府、私地主的分回的面积，合计办公室、商场、饭店、餐厅、城市美术展览馆等，共计C1约6.4坪、D1约10.2万坪，总坪数将达16.6万余坪，可谓是史上单一建筑物业管理规模最大的顾问约。

刘学龙表示，之所以会胜出，主要是高力耕耘物管市场数十年，迄今已是北台湾市场市占率最高的一家公司；未来双子星完工后，将进一步争取物管合约，依其规划设计水准，以后每坪每月管理费将不逊于「台北101」和「台北南山广场」，可望站上300元大关以上，几乎是顶级豪宅、豪办的水准。

刘学龙指出，国内物管市场目前呈现土洋大战局面，主要知名物业管理公司包括高力国际、仲量联行、怡盛、东京都、欧艾斯等。

至于「台北双子星」，目前得标公司－蓝天电脑和宏汇集团合资成立的台北双星公司，自与台北市政府正式签约以来，已届满一年，总共四关要过，目前正走都审、环评等程序；日前才召开文化部文资审议会。