刘学龙：连阿猫阿狗也盖饭店，明年一定洗牌

▲高力国际董事总经理刘学龙。（图／记者徐珍翔摄）

记者徐珍翔／台北报导

房市景气急冻，不少建商老板在今（2015）年股东会后皆透露有意进军饭店休闲业，其中不乏一线业者。不过，高力国际董事总经理刘学龙30日直言，饭店经营其实是相当专业的领域，不该被当作一般不动产开发，如今数量已暴增到脱序的地步，「连阿猫阿狗都来盖」，明年肯定洗牌。

「现在不动产不赚钱了，大家就一窝蜂投入盖饭店，我敢说明年一定洗牌的。」刘学龙表示，饭店除讲究地点外，获利还得靠经营、品牌、管理、行销、通路等面向才足以支撑，是相当专业的行业，但如今「连阿猫阿狗都来盖」，以为靠团客、陆客就可以赚钱，「开玩笑，那么容易的话，谁都可以当饭店老板了。」

刘学龙指出，台湾目前的饭店数量已暴增至脱序地步，一些虽然喊卖，却开出天价，「尤其是那些旧大楼改建的旅馆」，结果根本无法成交，不过，他认为，随着明年一些经营不下去、遭断头业者开始打折出售，价格将明显下修，「会有不少案件放出来」，届时恐掀起一波收购、合并热潮。