士林科技园区跃居为商用不动产「潜力股」直追大内科、南港

(投士林科技园区跃居为商用不动产「潜力股」！「华固创富中心」办公大楼为第一张获得核发建照的开发案。图／蔡惠芳)

台北市市区的土地开发已近饱和，拥有交通优势和产业聚落条件的北投士林科技园区，已跃居为商用不动产的「潜力股」，直追大内科园区、南港，多家一线大型建商已纷纷进场卡位。

高力国际资本市场服务部董事洪焕哲表示，台北市产业发展除了主要集中在市中心的七大办公商圈、及内科；近年，开发商及投资人已将眼光转向市区外围区域，包含北投士林科技园区(简称北科)、及南港区等潜力产业聚落。

洪焕哲表示，2019年建商于北科的购地金额达100亿元，华固建设、国泰建设、长虹建设、江陵建设程等多组开发商抢进；

在北科猎地趋势持续到2020年，建商持续加码布局，也有72亿元的成交量。

洪焕哲表示，北科因邻近捷运明德站，接轨中山高、新生高架道路与洲美快速道路，可快速抵达台北市中心、关渡、内科、南软等重要产业聚落，可望成为下一个台北科技廊道上的产业重镇。