南纺科技园区选商 朝5G产业规划
南纺仁德暨化纤厂区共46公顷工业区土地,将转型为「南纺科技园区(TSTPARK)」,规划以5G、AI智慧相关产业为园区产业发展主轴,满足5G产业需求的全方位科技园区。
王立范表示,这次的选商主要是针对仁德厂一期5万坪基地,及3万坪的新市厂进行潜在合作开发投资商的选商。据南纺的开发计划,仁德暨化纤厂区土地资产活化将分三期进行,第一期开发基地面积共5万坪,内容包括商展愿景馆、管理服务中心、育成中心、金融大楼、厂房办公;第二期的基地面积有5.5万坪,将以研发、产业服务、厂办、相关产业链聚集为主;第三期基地面积有4.5万坪,以产业支援基地为重心。
南纺也指出,原先未纳入开发的新市厂,也将纳入这次的选商范围。
王立范还说,依四家外商业者对外及市场的咨询访谈,对此二园区有合作开发兴趣者,仍以开发商为主,部分金融集团、外商企业也表达合作的兴趣。由于选出的合作开发投资商,攸关未来开发后双方权利分配、工程技术可行性、工程费估算、厂商引进类别等细项,再启动后续的招商作业,因此,南纺很慎重的选择合作对象。
合作开发投资商一经选定,王立范认为,开发的动作很快就跟着启动,并可适时配合国内产业发展方向、市场产业链群聚,做最佳的利用。在南科、高雄半导体产业链逐渐成形下,接获许多供应链厂商探询,表达对仁德科技园区的进驻兴趣。