单价130万 吴季刚设计宅实价打72折
▲吴季刚设计的「纵横天厦」，实际成交单价约121.5至130.6万元。
台北市政府25日公布最新实价资讯，华裔设计师吴季刚于2010年跨界设计的大安区豪宅「纵横天厦」，实际成交单价约121.5至130.6万元，较当年建商每坪180到200万元的开价来得低，打了65至72折。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，「纵横天厦」位于大安区四维路170巷内，共有4笔交易，交易时间为2010年11月，总价1.1至1.2亿元，扣除车位的预售成交单价为121.5至130.6万元。
刘怡蓉指出，「纵横天厦」虽位于巷内，但邻近捷运科技大楼站，周边又有敦南财经大楼及敦南摩天大楼，商圈完整、生活机能便利，且具备大安国中与建安国小等知名学区，目前高楼层产品，市场开价约每坪190万元左右。
住商不动产台北敦南店店长吴国源说，四维路虽然在大安区，但与旁边的敦化南路相比，确实有1成左右的门牌价差，以目前的市场价格来看，「纵横天厦」单价约在190到200万元左右，不过由于户数不多，加上话题十足，释出个案较少。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，「纵横天厦」单价并未写下新高，不过2、3年前预售的豪宅陆续完工，预估未来将有不少话题比价格更亮眼的豪宅出现。