全台水岸宅都价跌 这里打67折身价仍然最高
水岸第一排景观宅因为户数有限，因此面海的景观宅，几乎都是区域高价。房仲统计北中南四水岸第一排景观宅交易单价，发现全数都价跌，其中又以大直水岸跌最重，今年唯一一笔交易成交价相较最高点，足足打了67折，不过仍然是全台身价最高的水岸宅。
大直水岸第一排豪宅有代官山、帝景水花园和轻井泽，都曾进入「两百万俱乐部」，其中代官山以单价232.6万，位居榜首。台湾房屋智库发言人张旭岚表示，代官山仅26户，释出稀少，住户多为低调的企业家或外籍人士，创下最高价纪录的就是知名主持人郑弘仪所购入，这也是实价登录上唯一一笔代官山的交易，不过随着房市转向，近年应该难有交易可以突破。
今年大直水岸豪宅交易仅有一笔，为大直重划区第一个豪宅社区帝景水花园，该社区最高交易是2014年3月6楼，每坪单价达211万元，不过今年扣除车位仅146万，相较最高交易价差约65万元。台湾房屋大直加盟店店长卓伟程表示，今年这笔交易与最高价同样在6楼，成交价却打了67折，主要原因为公司关系人间交易，应为节税考量才低价出售。
竹北头前溪水岸第一排集中在兴隆路一段，今年最高价是在三月交易的大观自若，22楼，总价6200万，单价32.6万，总坪数190坪。台湾房屋竹北高铁直营店经营主管林合涌表示，大观自若是目前竹北坪数最大、总价最高的、屋龄最新的水岸豪宅，自2015年底完工后陆续出现交屋潮，2016年1月揭露顶楼交易6600万，单价34.1万元，购屋者不乏竹科的企业主或高阶主管。
高雄爱河水岸宅仍是德勒斯登蝉联宝座，实价以来的最高价是5楼总价4500万，单价32.3万，比起最高价40.1万，现在行情已经打了约八折。张旭岚表示，高雄的爱河串连北高雄美术馆园区、农十六特区与凹子底商圈，还有轻轨经过，可谓是兼具景观、艺文、交通和商业机能的水岸。购买水岸宅，多数人偏好高楼层，尤其四楼以上，避免景观被堤防遮蔽。