竹北近3年最高总价6.71亿元透天 藏身水岸豪宅聚落第一排
▲高铁新竹站前区、兴隆路五段一带豪宅林立，紧邻头前溪河岸住宅身价高。（图／记者黄靖惠摄）
受惠竹科园区买盘外溢及台北客南下购屋，高铁新竹站旁买气旺，实价登录揭露，竹北兴隆路五段一栋4层透天厝，占地近千坪，以总价6.71亿元成交，成近3年最高住宅总价。房仲业者认为，兴隆路邻近河岸首排、沿线豪宅林立，该地近千坪大面积，又完整，邻近高铁站，推测买方应是看好后市可大规模开发才以高价入手。
实价登录揭露，竹北高铁特区、兴隆路五段4层透天厝、约313坪，屋龄12年，今年2月以总价6.71亿元成交，成为近3年最高总价住宅，占地946.17坪，换算土地单价71万元，买方为自然人。
住商不动产竹北台大加盟店店东陈李鸿说明，兴隆路为全区最南端，以兴隆路五段离高铁站最接近，无论到高铁站、竹科园区、台元科技园区都很方便，再加上紧贴头前溪河岸第一排，早年吸引建商抢地推案，如今已成一栋栋矗立豪宅，也是竹北房价相对高贵的路段。
▼高铁新竹站前区。（图／记者黄靖惠摄）
他表示，兴隆路五段正对头前溪第一排河岸景观，离高铁特定区最近，可谓蛋黄中的蛋黄区块，沿线指标社区如「大观无极」、「大观自若」大坪数豪宅，成交4字头，总价落在3000~6000万元，吸引中高阶级白领或企业主入手。
他认为，新竹高铁站特区交通便利，台北客南下购屋、竹科园区客外溢竹北购屋，房屋买气旺，虽建商积极推案，但仍供不应求，再加上建地逐渐减少，更推升土地价格，目前兴隆路五段一带土地，单价90万元，对比该透天入手单价70万元，相对平价，推测买方愿意入手应是看好后市，之后可以大规模开发。