黄大米／职场飘流、落魄学长一番话，让她29岁还清房贷
▲小资女努力存钱，29岁还清贷款。（图／示意图，记者陈亭伃摄）
文／黄大米
「我的梦想就是存钱。」阿春的个性一如她的名字，散发着单纯、乐天的气息，私立大学中文系毕业，没干过什么轰轰烈烈的事情，平静无波的日常，她滴水穿石的完成了一件吓到我的事情，「我把房贷都还清了，嘿嘿嘿！」阿春笑嘻嘻地说着，神情是傻气的骄傲，那年她29岁，连我都喊想喊一声我的妈呀，怎么办到的啦，非人哉，是神也。
废话不多说(这就是一句废话)，到底阿春怎样买下房子的？首先，阿春很省，有多省呢？「我只要能走路就不坐公车，又健康又省钱还可以瘦，那些去健身房减肥的人，到底在想什么？」也…也是啦，这样说也没错，可是好累耶！「累？会比上班被老板骂累吗？老板要加妳15块钱薪水会想很久很久，你赚的比老板少，还花的这样爽快，这样对吗？大漏财！大漏财啊！」
阿春摇着头接着说「小钱是一定要省的，像是跨行转帐这种钱最好省，只要多走几步路，认真找提款机就可以省钱，我还多开了很多户头，同事们如果要转帐，我就会说你给我现金，我帮你转，银行收妳十五，我只收你十块。」这样也可以！！我内心默默惊叹着，真是开源节流王。
女生最爱的买衣服呢？阿春神逻辑是这样，「买衣服只是高兴一下下，又不会高兴很久，后来也会不想要，够穿就好，多买一件，钱就少一点。」总之，阿春一个月的生活花费是四千左右，外食很少，饮料？如果有人请客的话，她是会喝的，自己买？办不到，她说：贵死了。
有房子有依靠，收入不稳爱情也会饿死
买房子这事的萌芽，是学长的一番话，让她心生警惕，怎样都要拼命买下房子。「学长无奈的表情到现在我都还记得。」阿春回想着当时情况，学长也是中文系，毕业后去当代课老师，代课因为时间长短不同，收入差很大，好的时候四万多，烂的时候，只有两万多，做得要死，还是学校的次等国民，四处看脸色不打紧，交往三年多的女友，觉得跟着他看不到前(钱)途与未来，决定分手。
学长感叹的说，「人如果没有一份好工作、稳定的收入，不仅日子难过，连爱情都会饿死。」这话让阿春大三就开始观察学长姐的出路，几乎都在补习班或者学校当老师，她心想，现在转系是来不及了，代课最差薪水是两万多，我如果买了一间房子出租给别人，一个月就增加一万多的收入，这样应该就可以过活了。
阿春开启「钱嫂人生」，四处打工接家教，百工皆可做，只要提钱(前)讲，哪边有钱赚，她就哪边去。毕业后到三个补习班兼课，一个月四万多，25岁时，把赚来的钱跟从小的积蓄累积下来160万，她拿去当头期款，买下台中三房的房子。
▲小资女为了存钱，少逛街以减少诱惑。（图／记者周宸亘摄）
「我为什么要让银行赚我的利息钱，光想到这点，就会更拼命存钱」阿春表情坚毅地这样说，省吃俭用， 用四年的时间还光房贷，房租出租，一个月一万二，在她还清房贷后，等于月收五万多，让她无后顾之忧。
阿春在2010年清偿掉房贷，当然现在房价比过去高很多，错过的房价就像是变心的女友，也许永远回不来，但你如果还想买房，阿春有四重点可以分享：
1.善用ptt的贷款版：ptt上有个贷款版，上面有全台各银行的业务，只要 在上面po文说要询问房贷，写上房子的座落地点、个人所得等等资料，就会有超多银行人员寄资料到你信箱，从利率、贷款成数到手续费的收取，都能货比八家，还能了解到很多贷款的撇步，一生受用。
2.想买便宜房先鉴价：房子的价格，银行的鉴价会比房仲精确，且最后贷款给你的是银行不是房仲，阿春之前买房时，只要看到满意的房子，就会把房子资料送给银行行员估价，避免掉买贵以及未来贷款成数不足的问题。
3.日日勤记帐：阿春每天勤劳记帐，让自己知道钱花哪去，虽然这点有点老生常谈，但大部分的人都做不到，只要能做到，就等于打下了控管开销的基础。
4.降低利息负担：只要领到薪水，她就去缴纳本金，不断降低利息金额，看到数字越来越少，累积出更多存钱的成就感与动力。
抱怨不会改变情况 只有行动才能脱困
人生的发展，你可以怪科系、怪环境、怪世代不公平，这些似乎都可以拿来说两句，发泄不得志的情绪，抱怨不会改变你任何的困境，唯有行动才能脱困，阿春把学长职场上的落魄当借镜，修正与思考出新转机，如今她已经考上国中正式老师，职场不安全感降低很多，继续克勤克俭踏实过生活，上次跟她聊到年金改革，她没有气愤，淡然的说，没差啦，人生就是要靠自己，自己累积的资本够了，大环境跟政策怎样变，都不会饿死的。
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●作者：黄大米，人力银行网站主管，曾任TVBS、非凡、东森电视台财经生活记者、非凡电视台采访中心副主任，以上言论不代表本报立场。88 论坛欢迎更多声音与讨论，来稿请寄editor88@ettoday.net