贷款无门买不起新房 西班牙流行以屋易屋
快被欧债压垮的西班牙，由于银行呆帐太多加上资金短缺，使得许多西班牙人无法顺利借贷成功，不过方法是人想出来的，许多贷款是为了买屋的人，就想到了另个方法来解决买不起新房子的问题，那就是以屋易屋。
36岁的西班牙工程师卢塞罗，住在梅诺卡岛(Menorca)的公寓，因为家中有了新成员，所以将和一对退休夫妇交换一间附有花园的房子；这间含花园的房子是卢塞罗公寓的3倍大，价值56万欧元(近新台币2300万元)，但由于两者间尚有价差，所以他还必须多支付16万欧元(约新台币655万元)给退休夫妇。
尽管还是得支付价差，但卢塞罗并不以为意，他认为那么大的房子来说只要16万欧元算是相当少，银行将因此找不到理由拒绝他的贷款；他并指出，目前在西班牙无论买卖房子都很难，所以这桩交易对他和退休夫妇来说，都是很好的选择，双方也都是赢家。
据资料显示，今年7月西班牙银行的抵押贷款，只核准了近4万7千笔，较去年同期跌了44.2%，尽管到了8月时核准过的件数有稍微成长；但跟2010年同时期相比，还是下滑了38.3%；正因如此，所以西班牙以屋易屋的人越来越多，因为他们不希望得同时负担旧房子和新家的2份贷款。