华厦没管委会很糟？ 网曝血淋淋案例：亲戚买的新透天「2年就惨兮兮」
▲如果没成立管委会，日后电梯要维修可能筹不出经费。（示意图／记者李佳蓉摄）
彰化一名网友最近看上一间华厦，地点非常好，公设也只占22%，「唯一的缺点是没有管理委员会」，也就是未来如果公设损坏需要维修时，很可能筹不出经费，所以她才发文问网友，「大厦和华厦的管理委员会有什么不同，华厦不能自己组吗？」
一名网友看完原PO在网路论坛《mobile01》贴文后表示，「若是有电梯等设施，建议还是要有公基金，否则年久之后电梯也是跟车子一样需要汰换。就算没有电梯，顶楼若是发生漏水或是重要公设损坏等，要花大钱时，要大家掏腰包可能会哀哀叫…」对此，原PO很纳闷，如果住户都不想担任主委或财委等委员，甚至不愿意缴管理费，有法律可以强制性规范吗？
▲「华厦」多数指的是约6楼，同时配有电梯、停车位的社区住宅。与本新闻无关（示意图／记者林敬旻摄）
这名网友则回应，一定会有住户不愿意当委员，最好要在第一届住户大会，所有人都到齐的情况下，把关于钱的事项都讨论定案，否则之后来开会的住户越来越少，很难商讨重大事项，但如果有人没缴交管理费的话，「则可以依法追讨」。
还有网友指出，如果没有管委会就等于没有规章，可能会出现住户擅自搭铁窗、公设没人整理、设备损坏但有人不想付钱维修等状况。网友甚至搬出亲戚活生生的例子，「我亲戚两年前买了社区透天，美轮美奂～上个月去他家坐坐，外面公共走道一片杂草丛生，路面破损，对讲机坏掉…但他说没办法，管委会一直成立不了，有些人又很皮。」
其他人也表示，「碰到收不到管理费，没人愿意管就惨兮兮…卡在电梯没人救、修电梯、保养电梯、水塔清洗…这些就够烦的，宁愿住几百户的社区，也不要住7楼的电梯！」「透天或是大楼最好有管委会主导社区，限制与规划会比较有一致性。」