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时力主张房地合一税率采获利累进　吁政院加速推动囤房税

▲时代力量党团召开「别怕烫！房地合一量能课税，囤房课税不该缺席」记者会。（图／时代力量党团提供）

行政院会11日通过「房地合一」所得税法修正草案，个人、法人持有2年内卖房将重课45%，但囤房税相关草案确定暂时不会推出。对此，时代力量立法院党团16日呼吁行政院「别怕烫」，主张应采级距量能课税，质疑行政院政策转弯、不推动囤房课税的决定。

时代力量党团16日上午于立法院召开「别怕烫！房地合一量能课税，囤房课税不该缺席」记者会。

时代力量党团副总召陈椒华表示，现今台湾的高房价让青年无法负担，也是导致少子化的一个重要原因，进而影响未来的经济竞争力，解决高房价是促进未来台湾经济能量，也是最为紧要的事情之一。

陈椒华指出，最近行政院推出《所得税法》的修正草案，推动房地合一税，时力党团肯定政府的努力，但是也有许多评论指出，口袋够深并有心炒作的人，光是拉长持有的时间限制，仍会让房地合一税的改革目标打折。

陈椒华主张，除了拉长持有的时间期限外，更应该要以获利级距量能课税的方式，将售房获利也列入作为课税的基准之一，亦即房市交易获利高的人，应该要多负担税金，但若愿意降低房屋售价与获利，也可以得到较优惠的税率。

▲时代力量党团副总召陈椒华。（图／时代力量党团提供）

时代力量党团干事长王婉谕指出，财政部长苏建荣曾多次表示，「税基是未来目标之一，未来将以该目标为主」，并以此暂缓且回避囤房税的推动，但税基的调整应该要与累进税率一起连动，若只是处理税基，而不处理各地方政府消极订定累进税率的问题，自然就会造成居住不正义。

王婉谕认为，关于税基的部分，财政部应该要出面统合各县市一起讨论，并参考已有的实价登录的资讯，制定符合各县市之合理房屋标准价格，以接近真实房价，使中央及地方的税基合理化，并定期的进行检视与调整。

至于税率的部分，王婉谕则说明，时力党团已经提出的囤房税版本中，就是以累进税率的机制，除了保障基本的房屋持有权益，也可以达降低多户持有房屋占整体持有房屋的占比，让更多没有使用的空屋释放到市场中。

▲时代力量党团干事长王婉谕。（图／时代力量党团提供）

时代力量党团总召邱显智表示，行政院宣布暂缓囤房税的推动，并将政策大转弯的原因归结为「房东会将税金转嫁至房客的租金」，囤房税会影响到78万租客的权益，这个理由完全是操作恐惧的无稽之谈。

邱显智说明，囤房税最基本的原理，就是为了解决台湾现今因为持有的成本过低导致的囤房，包括持有10户以上、法人囤房的部分都非常严重，而透过持有税率的提高，能让所有权人将多余的房屋释出，维持整体房市的平稳，抑止房价及房租的上涨。

邱显智强调，许多实证研究也证明，囤房税是稳定房市非常关键的一步，时力党团不能理解囤房税政策的暂缓，也不能接受行政院以税金转嫁租金作为理由，把政策转弯的责任推给租屋的年轻世代。

邱显智呼吁，行政院应加速推动囤房税的脚步，不要再以南韩的例子推诿，台湾早已超过南韩的房市涨幅，时力党团已经提出囤房税《房屋税条例》及房屋合一税《所得税法》的修正草案，最重要的量能课税也应该一起多管齐下，台湾才能有一个持续、完整推进的居住正义政策。

根据时代力量党团主张，是在现有版本上加上级距量能课税，持有2年以下，交易获利50万内课40%、50至100万课45%、100万以上课50%；持有超过2年、5年以下，获利75万内课30%、75至150万课35%、150万以上课40%，该版本在境内个人与境内营利事业皆适用。

▼时代力量党团总召邱显智。（图／时代力量党团提供）

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