囤房税2.0三读！最高税率4.8％ 改采全国归户

立法院院会今日三读通过《房屋税修正条例》（囤房税2.0），囤房税率将从现行1.5％至3.6％调整至2％至4.8％。（摘自立法院直播）

立法院院会今日三读通过《房屋税修正条例》（囤房税2.0），囤房税率将从现行1.5％至3.6％调整至2％至4.8％，并改采「全国归户、全数累进」，最快明年7月上路。

为合理化房屋税负、落实居住正义，行政院会9月21日通过财政部拟具房屋税条例部分条文修正草案，送请立法院审议，立法院财政委员会11月16日审查完竣房屋税条例部分条文修正草案，提报院会；但包括囤房最高税率等仍未有共识，关键条文保留院会三读表决。

修正重点包括，酌降房屋现值在一定金额以下之全国单一自住房屋税率为1％；非自住的住家用房屋将采全国归户，法定税率区间从原本的1.5％至3.6％，调升为2％至4.8％，各地方政府均应参考财政部公告基准，按房屋所有人全国持有户数订定差别税率并采全数累进课征。

国民党立院党团总召曾铭宗表示，囤房税终于完成三读，囤房的情况严重，有钱人不断囤房，很多年轻人买不起房子，但有钱人一直囤房，表示现行税制有问题，虽然现在通过，但最重要是课税的基础，课税现值如果偏低，税率高也无法达到政策效果，这次除了囤房税提高税率，要求财政部必须让课税基础等同市价，才能发挥囤房税该有的效果。

民众党立委邱臣远指出，房屋税属于地方税，税率高低取决于地方，民众党长期关注居住正义，实施全国归户囤房税只是居住正义的开端，未来民众党团仍继续努力推动中央特别囤房税，以及税基过低的问题。

国民党立委费鸿泰表示，通过房屋税修正，台湾还是有很多需要努力，像是年轻人所得太低，要落实居住正义还有好长一段路，值得立法院要努力的地方，