个人房地遭法拍 申报有前提 2016年元旦后取得，须申报房地合一所得税

中区国税局进一步说明，房地交易日之认定，原则以房地完成所有权移转登记日为准，即使是该房地是遭法院强制执行拍卖，而若为遭法院强制拍卖，则以拍定人领得权利移转书之日为准。

中区国税局指出，若是因个人无力清偿债务（包括欠税），其持有之房地依法遭强制执行而移转所有权的情形，则属财政部公告非自愿性因素交易类型，若持有房地期间未满五年，可按较低税率20％计算房地合一税。