北市移转动数衰退12% 西区表现优于东区
▲受惠西区门户计划、台北双子星大楼等利多，预期今年西区移转动数将成长。（图／蓝天集团提供）
六都地政局陆续公布三月建物移转栋数，总结今年第一季的状况，分别为台北市5771栋，年减12.2%；台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，台北市交屋潮退，松山、信义、北投年减都达三成，拖累全市年减12%，为六都之末，观察后势在万大线、西区门户计划等因素下，今年应会呈现万华、大同、中正等属于西区地带交易量优于他区的状况。
北台湾首季移转量以新北市最有看头，整体第一季量能来到12699栋，比起去年同期增幅1.4%，为2015以来历次第一季最好成绩。台北市三月移转栋数为2055栋，去年三月因为有新成屋交屋拉高基期，因此3月移转年减近3成，第一季年减12%，新北市则表现相对稳定，3月移转栋数为4613栋，年减5%，第一季为1.3万栋年增约1%。桃园市3月买卖移转栋数2666栋，年减4%，第一季移转栋数年小减约2%。
台北市交屋潮退，松山、信义、北投年减都达三成，拖累全市移转表现，观察后势在万大线、西区门户计划等因素下，今年应会呈现万华、大同、中正等属于西区地带交易量优于他区的状况，本季此三区的年增亦都为正，尤其万华区年增35.6%为全市之冠，都印证西区来势看俏。
东森房屋研究中心经理于静芳指出，相较去年3月，双北、桃园移转量呈现衰退，主要北台湾在近1年让利风逐渐退散，加上部分屋主对价格的坚持，与去年相比买气稍转弱，新北市3月4613栋，月增4成、年减4.7%，刚性买盘需求高，但也仰赖不少交屋潮与成屋交易支撑，3月以淡水区661栋、板桥区547栋、汐止区459栋最多，淡水有「海洋都心II」95栋、「吉美云品」43栋、「海洋都心I」18栋，板桥区有「江翠ONE」交屋59栋、「湛然幸福时光」交屋60栋最多，汐止区有「远雄U-Town」远雄U TOWN 、「汐宝之星」等案陆续交屋。