北市府抛3房屋税检讨方案　预计2017年1月送审议

▲北市府12日举办「居住正义论坛」，会后财政局局长陈志铭向媒体说明，三大房屋税基解决方案。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

为了检讨房屋税制争议，北市府12日举办「居住正义论坛」，财政局也针对房屋税基的现况提出3大调整方案，局长陈志铭表示，一旦取得各界共识后，将于2017年1月送至北市不动产评价委员会进行审议与评定，若通过方案，也将于2017年7月1日适用。

由于2014年7月1日取得使用执照的房屋，适用新制房屋构造标准单价，但房屋税条例于2001年6月修正，规定每3年调整房屋构造标准单价，也就是说从2001年至2014年期间，政府并未调整房屋税基，因此，为了合乎合理性，市府拟调整2001年7月1日以后的房屋标准单价。

财政局12日所提的3项方案，包括第一，维持旧制不变（2014年7月1日前）、豪宅若适用新制，路段率改为固定比例；第二，全面调涨2001年7月以后的房屋标准单价，并分3年调涨，陈志铭指出，第二个方案若确定适用，兹事体大，将影响逾10万户，另外，第三个方案则针对，2001年至2014年的豪宅调涨房屋构造标准单价，但配套措施则为，将路段率改为固定比例。

不过，陈志铭也指出，只要适用2014年7月调高新建房屋构造标准单价的新制，应取消新制的加价项目，例如包括有中央空调、电扶梯、金属或玻璃帷幕、室内或屋顶游泳池4项目。

针对被外界视为最大争议的路段率，也纳入调整方案中，只要豪宅适用新制的部分，也拟将核定单价中的路段率改为固定比例。

陈志铭澄清，外界曾一度误以为房屋税基将追溯至30年老屋，他表示，这是没有法源依据，因此就算要追溯，也只能追溯到2001年，另外，针对所提的3项方案，陈志铭强调，市府没有任何预设立场，将会和市府税捐处共同努力，让税基能够更合理化。▲北市府12日举办「居住正义论坛」。（图／记者叶佳华摄）▼财政局提三大房屋税基解决方案内容。（图／记者叶佳华整理）