中市将调房屋税 议会喊明年再审

台中市府修订《台中市房屋税征收率自治条例》修正草案，针对非自住房屋调高税率，将于10月送台中市议会审议。（林欣仪摄）

财政部今年1月修正公布《房屋税条例》部分条文，台中市府配合修订《台中市房屋税征收率自治条例》修正草案，将于下个会期送议会审议，但草案提高非自住房屋税率为1.5％至4.8％，且采全国总归户计算，议会认为征税影响民众权益甚大，要求审慎评估并扬言该案将保留。

本报讯

台中市政府地方税务局修正的《台中市房屋税征收率自治条例》，规定单一自住房屋税率从1.2％降为1％，但增加条件限制必须是本人、配偶及未成年子女在全国仅有该间房子，且房屋市值必须在一定金额以下。地税局长沈政安解释，此「一定金额」是排富条款，主要是排除最高的1％，不影响多数人权益，且市府每年7月会公布金额额度。

该草案也调整非自住房屋税率，持有3户房屋且都为自住者及公益出租人税率维持在1.2％，但若房屋出租者则采税率分级制度，沈政安说，只要出租申报租赁所得达当地一般标准，或是继承取得共有房屋，4户以下税率为每户1.5％、持有5至6户者税率为2％、7户以上者税率为2.4％。

沈政安说，若非自住房屋类型为起造人新建房屋，则从起课房屋税1年以内者每户税率为2％、1年至2年内每户税率为2.4％、2年至4年者每户税率3.6％、4年至5年者每户税率4.2％、5年以上者每户税率4.8％，较原本规定的1.5％至3.6％提高。

沈政安强调，修正草案是按所有权人持有非自住房屋全国归户计算户数，与现行各县市分开计算不同，且从原本的按月计征改为按年计征；该修正草案已经市府市政会议通过，将于10月会期送议会审议。

议会法规会认为，市府修订房屋税税率虽是依照中央公告，但中央公告的版本有级距基准，只要在范围内即可，市府现在就以级距最上限额度标准修订新的征税标准，不合常理，尤其征税事关民众权益，应该审慎，扬言将保留该案至明年第1次会期再审议。