南市议会审查房屋税调整案　要求比照全国自103年开征

▲台南市代议长郭信良裁示，房屋税调整案比照全国自103年开征，105年6月前取得使照的房屋，不得调涨房屋税。（图／记者林悦摄）

记者林悦／南市报导台南市议会临时会23日第二读会审查「房屋税调整专案报告」，继日前市议员卢昆福、曾顺良发动民众到市议会抗议，今日会场一面倒，议员批评台南市全国唯一房屋税回溯15年的县市，非常不公平，欺负台南人；只民进党团总召林宜瑾一人为市府政策辩护，大会主席代议长郭信良裁示，房屋税调整案比照全国自103年开征，105年6月前取得使照的房屋，不得调涨房屋税。

台南市财税局长张绍源表示，台南市房屋税调涨适用90年7月起旧房屋理由，是避免103年6月30日核照房屋，与同年7月1日的建物，前后仅差1天，因适用不同标准单价，租税负担差1倍，违反租税公平原则。

张绍源指出，以台北帝宝适用73年旧税率标准，市价推估3亿元，评定现值只2千多万元，竟跟一般老屋子适用单价一样，曾引发争议，为消弭争议，以地段率加成，对旧有豪宅加税，独创豪宅税，以致发生某些豪宅房屋税高达27倍的「暴冲式房屋税」。

国民党议员卢昆福、蔡育辉、洪玉凤、许至椿指出，市府决定将房屋税追溯至90年6月，16年中古屋还在付房贷，再调涨房屋税，叫这些市民情何以堪。市府征收民房要折旧，但却一直调涨公告现值和公告地价，与中央打房政策背道而驰，他们不认同房屋税调涨，应暂缓调整。

无党议员杜素吟表示，议员说了半天，难道都无法打动市长赖清德的心吗？房屋税回溯根本不可行，要涨应自105年7月1日再涨，大家都不会有意见，回溯15年，叫他们如何对市民交代，希市府能将心比心。

民进党市议员林宜瑾说，其他县市皆选择于新制推行当下「一刀切」方式，使得房屋税调涨前后产生极大的税基落差，将所有压力放在涨税后的新屋上，是相对不公平的。房屋税30年来未调涨，低房屋税的事实大家视而不见，等于在鼓励非自住者以极低成本持有房屋、炒作房市。

由于发言议员一面倒，要求比照全国自103年开征，大会主席代议长郭信良裁示，房屋税调整案比照全国自103年开征；105年6月前取得使照的房屋，不得调涨房屋税。